Recebi o relatório Fipe ZAP e fiquei horas vendo os dados e interpretando os números para chegar na conclusão que realmente estamos atuando numa das regiões mais valorizadas do Brasil. Abaixo separei algumas reflexões e gostaria de compartilhar com vocês:
1) Balneário Camboriú possui o 2º m² mais alto do litoral brasileiro: Diante da amostra, apenas Rio de Janeiro consegue superar nossa região. Nossa média de preço hoje está em R$ 7.359,00/m². Dado importante para analisarmos diversos imóveis se estão abaixo ou acima da média.
2) Itajaí foi a 2ª cidade que mais valorizou em 2019 no Brasil: Somente essa informação já é algo surpreendente, mas ao analisarmos os dados fica mais impressionante. Num retrospecto dos 12 últimos meses, Itajaí teve uma alta de + 4,16%. Se compararmos com sua vizinha Balneário Camboriú, que atingiu +3,16%, percebemos como nossa cidade portuária cresceu nesse último ano. O atual preço médio do m² de Itajaí está em R$ 6.088,00.
3) Florianópolis possui o m² mais alto entre as capitais do sul: R$ 6.605,00 seguida por Curitiba, R$ 6.183,00, e Porto Alegre, R$ 5.867,00.
4) Preço médio do m² construído no Brasil está em R$ 7.174,00.
5) No âmbito nacional, os preços para compra de imóveis residenciais ficaram estáveis, pois devido a inflação oficial do país (IPCA/IBGE), 4,13%, o índice Fipe ZAP apresentou queda real de 3,97% nos últimos 12 meses.
6) Cidades que mais desvalorizaram em 2019: Fortaleza (-8,07%), João Pessoa (-4,46%) e Curitiba (-2,66%) se destacaram com os maiores recuos nos preços.
Se você ficou curioso em também ver o relatório, entre no site Fipe Zap e baixe o relatório, tenho certeza que será um ótima leitura. Grande abraço e vamos fazer 2020 um ano espetacular para todos nós!
Texto do meu amigo Laurence Leal