[APARTAMENTO DE PRAIA COM 70 m² ADOTA ESTILO INDUSTRIAL]

Apesar do clima praiano seduzir a maioria dos moradores litorâneos, nem toda casa de praia precisa ser clara, solar e repleta de palhas e materiais rústicos. Este loft de um jovem estilista em Praia Brava, Itajaí (SC), é uma prova disso.

O apartamento de 70m² foi entregue sem paredes ou revestimentos, seguindo o modo de trabalho de sua construtora, a Maxhaus. A falta de materiais sofisticados, no entanto, estava longe de ser um problema. O que se pretendia ali era justamente revelar a estrutura, criando uma atmosfera moderna e industrial.

Para tanto, o arquiteto Stefan Gallasch, do escritório Gallasch Studio, investiu em materiais brutos como concreto, madeira, aço, vidro e tijolos; deixou os fios de iluminação aparentes - o que também ajudou a manter a altura do pé direito - e encontrou formas de dividir os ambientes sem subir paredes. Afinal, o espaço integrado é uma das características mais marcantes dos lofts industriais.

Entre a sala de estar e o quarto, por exemplo, Gallasch colocou um grande painel metálico e vazado. Ao mesmo tempo que ele separa os dois ambientes, deixa ver a parede de fundo do quarto, que é toda revestida com tijolos em duas cores diferentes, técnica que, segundo o arquiteto, traz mais naturalidade ao revestimento.

O material não só reforça o estilo deste lar, mas também ajuda a aquecer o ambiente, assim como os móveis de madeira e os tapetes e tecidos mais escuros - recursos bastante usados para levar um ar mais aconchegante ao apartamento.

Para que o morador tivesse espaço para trabalhar, mas sem atrapalhar a área social, a varanda foi transformada em um pequeno escritório. Já o hall de entrada, a parte mais apertada do apartamento, que é 100% integrado com a sala de jantar, foi todo revestido de espelhos.

A parede que fica logo após a porta foi toda revestida com espelho bronze que serve não só para dar uma sensação de amplitude, mas também reflete a pintura de Julian Gallasch, apoiada logo a frente, criando um efeito divertido.

Além da marcante obra de arte, o apartamento ganha sofisticação graças às peças de design estrategicamente escolhidas, como as cadeiras da sala de estar, que são de Sergio Rodrigues, e as luminárias de Jader Almeida. "A linguagem escolhida deixa exposta a estrutura original da construtora. Com isso, economizamos em material e conseguimos investir em peças mais sofisticadas de design assinado", explica o arquiteto.

Fonte: CasaVogue

[APARTAMENTO TÉRREO COM 243m² TEM CARA DE CASA E DECOR SÓBRIO NA PRAIA BRAVA/SC]

Um empresário divide este apartamento de 243 m² com o filho pequeno na Praia Brava, Itajaí, SC. Durante suas viagens, ele gosta de adquirir peças de arte e objetos que expõe pela casa. “As referências trazidas pelo morador sempre foram muito atuais, com tons escuros, materiais brutos e linhas retas”, contam Stefan Gallasch e Marina Deichmann, do Gallasch Studio, que assina o projeto. Ao mesmo tempo em que revelou seus gostos, o proprietário deixou os profissionais à vontade para criar no imóvel. Por estar no piso térreo do edifício, o apartamento tem clima de casa e uma área externa com churrasqueira, deck e piscina – tudo com muita privacidade.

Outro destaque do imóvel é o pé-direito duplo em toda a área social, que foi preenchido com maestria. “Misturamos materiais e texturas. Trouxemos o calor da madeira, a força do concreto e o colorido do ladrilho”, dizem os profissionais. No quarto do filho, brincadeira e alegria são palavras de ordem. Ali couberam um mezanino vermelho e um escorregador de piano. É um verdadeiro clima de parque de diversões. Um apê sem igual!

Fonte: CasaVogue

Imóveis se tornam opção de investimento em meio ao cenário de incertezas

Segundo a pesquisa Raio-X FipeZap, o interesse na aquisição de imóveis como forma de ampliar renda apresentou expressivo aumento nos últimos meses

Com a taxa básica de juros no menor patamar da história, bancos reduzindo os índices de financiamento imobiliário e os preços dos imóveis caindo, há uma oportunidade de investimento em meio a um cenário de incertezas.

Segundo a pesquisa Raio-X FipeZap, o interesse na aquisição de imóveis como forma de ampliar renda apresentou expressivo aumento nos últimos meses.

O relatório mais recente aponta que 36% dos compradores no terceiro trimestre de 2019 apostaram nos imóveis para investir, número que saltou para 44% no último trimestre do ano passado.

A queda no preço é um dos motivos para esse movimento.

Segundo o Índice FipeZap, nos últimos 12 meses houve estabilidade nos valores em termos nominais.

Porém, comparando esse resultado à inflação prevista de 4,34% para o horizonte de 12 meses (segundo o IPCA), o Índice FipeZap apresenta queda real de 4,13% no período. Ou seja, está mais barato comprar imóveis agora.

Hora para negociar

Também é uma boa hora para negociar. De acordo com a pesquisa Raio-X FipeZap, o percentual de transações com desconto sobre o valor anunciado nos últimos 12 meses foi de 14%.

No fim das contas, muita gente conseguiu um bom negócio na hora de comprar um imóvel.

A atratividade dos imóveis como opção de investimento pode ser explicada, em parte, pela queda da taxa básica de juros e, consequentemente, da rentabilidade de aplicações financeiras mais tradicionais.

A Selic baixa reflete em uma redução significativa de custo para financiar imóveis. Além disso, a taxa de juros reduzida aumenta a atratividade para o investimento imobiliário em relação a renda fixa. O retorno é maior.