[MALTA REGISTRARÁ TODOS CONTRATOS DE ALUGUEL DO PAÍS EM BLOCKCHAIN]

Em Malta, novas regras exigirão que todos os contratos de aluguel do país sejam registrados em uma blockchain por questões de segurança, conforme relatou a Cointelegraph nesta segunda-feira, 24 de junho.

O primeiro-ministro maltês Joseph Muscat afirmou que seu gabinete aprovou novas regras, que serão anunciadas no decorrer dos próximos dias, que consistem em exigências sobre os registros de contratos de aluguel acontecerem em uma blockchain, visando protegê-los de fraudes e garantir acesso às pessoas autorizadas. Segundo Muscat:

“Nós mostraremos às pessoas o valor desta tecnologia por meio da aplicação em algo que elas usam em seu cotidiano. Tal contrato não pode ser fraudado e apenas aqueles autorizados poderão acessá-lo. Isso mostra como a transformação digital afeta suas vidas.”

Malta estabeleceu-se como um país amigável à tecnologia blockchain e aos ativos digitais, tornando-se conhecida como a “Ilha da Blockchain”. Em fevereiro, a Autoridade de Serviços Financeiros de Malta emitiu uma consulta sobre cibersegurança, sugerindo que o sistema de cibersegurança da agência deve estar de acordo com padrões internacionais, incluindo diretrizes da Autoridade Bancária Europeia.

A integração da tecnologia blockchain nos processos relacionados à propriedade ganhou tração nos últimos meses. No início de junho, o Departamento de Terras de Dubai e a empresa de telecomunicações Etisalat assinaram um memorando de entendimento que diz respeito à uma blockchain destinada à propriedade. Ambas partes querem implementar padrões governamentais inteligentes, introduzindo gestão sem papel e contratos digitais para transações em propriedade.

Em maio, a Enterprise Ethereum Alliance detalhou diversos casos de uso relevantes à indústria imobiliária em um relatório. O conglomerado acredita que a blockchain tem o potencial de encurtar o processo de gravar e transferir propriedades, enquanto aumenta a transparência e torna desnecessária a confiança em registros de terra, dentre outros problemas.

FONTE: CriptoFácil

[GRANDE INCORPORADORA REVELA O PRIMEIRO REGISTRO IMOBILIÁRIO EM BLOCKCHAIN DO BRASIL]

A Cyrela Brazil Realty, uma das maiores incorporadoras do mercado imobiliário brasileiro, revelou, segundo a reportagem do jornal Valor Econômico, ter realizado a primeira operação de registro de escritura com blockchain do Brasil.

De acordo com a reportagem, a operação foi feita em parceria com a Growth Tech, proprietária do projeto Notary Ledgers, representantes dos cartórios de Ofícios e Notas e de Registro de Imóveis de São Paulo, e a IBM Brasil. Embora todo o processo de registro de um empreendimento da companhia tenha sido feito usando a blockchain, o registro foi um espelho da operação física devido à regulamentação.

“Quando houver regulamentação para que os cartórios possam atuar, de fato, por meio da tecnologia, será possível acelerar o repasse dos recebíveis dos clientes para os bancos e, consequentemente, a geração de caixa. Para os clientes, o recebimento das chaves ocorrerá mais rapidamente. Isso tende a ocorrer no médio prazo”, destacou a diretora jurídica da Cyrela Rafaella Carvalho.

Ainda de acordo com a diretora, enquanto no processo tradicional o prazo de escritura, lavratura e registro de imóveis leva quase um mês, no modelo por meio da plataforma foi possível realizar todas as etapas em 20 minutos. A reportagem destaca que a partir de 2020, a Cyrela espera utilizar a tecnologia em contratos particulares, como promessas de compra e venda.

“Se a regulamentação avançar, teremos o ciclo todo”, afirma a executiva.

Este não é o primeiro envolvimento da Cyrela com blockchain, no ano passado, a empresa lançou uma plataforma de empréstimos baseada em blockchain chamada CashMe, que oferece empréstimos com garantia de imóveis, setor que, segundo as empresas, atualmente movimenta cerca de R$16 bilhões no Brasil e tem potencial para chegar a R$100 bilhões em crédito concedido nos próximos 10 anos.

Fonte: CriptoFácil