Levantamento feito pela Loft mostrou um aumento de 193% na procura por apartamentos em Porto Alegre no mês de julho, na comparação com abril, mês anterior às enchentes que devastaram diversas regiões no Rio Grande do Sul. Após uma queda de 55% em maio, a demanda por imóveis cresceu 40,2% em junho, uma consequência do impacto da catástrofe sobre o mercado imobiliário.
Segundo levantamento do QuintoAndar, o mercado imobiliário da capital gaúcha também registrou alta histórica nos preços de aluguel, com um aumento de 20,38% nos últimos 12 meses. Esta valorização é atribuída às chuvas: com menor quantidade de imóveis disponíveis após a destruição, boa parte da população teve que migrar de região, em busca de moradia segura.
O bairro Humaitá, fortemente afetado pelas chuvas, foi um dos poucos a registrar queda nos preços (-2,8%).
Em agosto de 2024, o preço médio do metro quadrado para locação em Porto Alegre atingiu R$ 37,14, um aumento de 3,85% em relação a julho. Os imóveis de três dormitórios lideraram a alta, com um crescimento mensal de 3,28%, alcançando R$ 35,29/m². Apartamentos de um e dois quartos também registraram aumentos expressivos, superando 20% de valorização em 12 meses.
Fontes: GZH e IstoÉ Dinheiro
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