Você sabia que 77 milhões de brasileiros estão solteiros? É o que concluiu uma pesquisa realizada pelo IBGE. Para atender esta demanda, surgem cada vez mais estratégias para suprir a necessidade dos solteiros em todos os ramos, inclusive no mercado de imóveis. Atentos, incorporadoras e imobiliárias já se preparam para lidar com uma demanda que tende a crescer nos próximos anos.
Segundo levantamento realizado 13% dos apartamentos lançados em 2013 no país tinham 1 dormitório, ante 8% em 2012. A tendência também é vista no lançamento de imóveis residenciais com até 49 m² de área útil, que subiu de 29% para 32% no mesmo período.
O número é ainda maior se analisarmos a valorização da metragem. O estudo aponta que o preço médio do m² dos apartamentos de 1 dormitório atingiu a marca de R$ 7.140,00, valor acima da média nacional de R$ 5.560,00.
Além disso, os pequenos apartamentos, também chamados de LOFTS ou STUDIOS, sofreram grande valorização. Em 2012, o preço médio do metro quadrado de imóveis de até 49 m² era de R$ 4.030,00. Hoje, quem optar por comprar um apartamento com a mesma metragem pagará, em média, R$ 6.280,00 o metro, uma valorização de mais de 50%.
Na Região Metropolitana de São Paulo, os números são ainda maiores. 21% das unidades de apartamentos lançadas em 2013 tinham 1 dormitório, sendo que 36% do total com até 49m². O preço médio do metro quadrado para estes imóveis é de R$ 10.380,00, quase o dobro da média nacional.
Incorporadoras se preparam para suprir um mercado crescente; Em SP, 21% dos apartamentos lançados tem 1 dormitório
